En data 10 d’abril, s’ha publicat al BOE el Reial Decret 164/2025 pel qual s’aprova el nou Reglament de seguretat contra incendis en els establiments industrials (RSCIEI) i es modifica puntualment el Document Bàsic de Seguretat en cas d’Incendi (DB-SI) i el Reglament d’instal·lacions de protecció contra incendis (RIPCI). Aquest RD entrarà en vigor el 10 de maig de 2025, un mes després de la seva publicació.

Els canvis introduïts tenen com a objectiu adaptar el Reglament a les necessitats i solucions constructives actuals, així com alinear-lo amb l’evolució de la normativa de productes, instal·lacions i edificació.

Es destaquen alguns dels aspectes principals del nou RSCIEI:

· Es fa una revisió de l’articulat i els seus annexos, mantenint una estructura similar a l’anterior Reglament que deroga, actualitzant els seus continguts i seguint l’estructura del CTE DB-SI (per exigències bàsiques).
· S’afegeix un nou Annex IV per a casos singulars, com poden ser carpes, entre-plantes, plaques fotovoltaiques en cobertes, etc.
· A efectes de la caracterització dels establiments, es detallen millor les seves configuracions i, en conseqüència, es particularitzen els requisits dels annexes d’acord amb cada tipologia.
· Es milloren les fórmules i les taules per al càlcul de la càrrega de foc.
· S’unifiquen els terminis de les inspeccions periòdiques a 5 anys i s’exigeixen inspeccions inicials per als establiments més complexos. 

D’altra banda, el RD també modifica, entre d’altres, el Reglament d’instal·lacions de protecció contra incendis (RIPCI) i el Document Bàsic de Seguretat en cas d’incendi (CTE DB-SI). Pel que fa a aquest darrer,les principals novetats són:

· Es defineix un nou “Ús magatzem” que engloba els edificis i establiments destinats a l’emmagatzematge de materials i productes, i també zones d’edificis o establiments en determinades situacions (càrrega de foc total ponderada i corregida Qt ≥ 3 milions MJ, entre d’altres). Les condicions de seguretat en cas d’incendi d’aquests magatzems es recullen a l’apartat III Criteris generals d’aplicació del DB-SI, punts 5, 6 i 7.
· Es modifica la definició de la “Sortida de planta” a l’Annex A de Terminologia. Amb la nova definició no s’admet com a sortida de planta l’arrencada d’una escala no protegida (la SP 146 “Condicions de seguretat en cas d’incendi a les escales d’evacuació” de Bombers de la Generalitat, aprovada el passat 10/03/25, regula en el mateix sentit. Pots consultar la notícia publicada al nostre web).

Terminis transitoris d’aplicació:

Per a obres de nova construcció i intervencions en edificis existents amb llicència municipal d’obres sol·licitada:

· amb anterioritat al 10-05-2025: no és d’aplicació (1) (2)
· del 10-05-2025 al 09-11-2025: és d’aplicació voluntària (1) (2)
· a partir del 10-11-2025: és d’aplicació obligatòria

En aquests moments, des de l’OCT s’està estudiant el contingut d’aquesta Reial Decret i els aspectes més rellevants que suposa la modificació.


(1) Les obres hauran d’iniciar-se en el termini màxim d’eficàcia de la llicència i, a manca d’aquest, 9 mesos des de la data d’atorgament de la llicència. En cas contrari, caldrà que els projectes s’adaptin a les modificacions incorporades en aquest Reial Decret 164/2025.

(2) Els establiments industrials disposaran d’un termini màxim de 4 anys des de l’entrada en vigor del RD per finalitzar les obres i posar-se en servei, segons s’estableix a la disposició transitòria segona.